1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
31.4万円/㎡
前年比-3.9%
栗東市
34.9万円/㎡
前年比+7.6%
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ウイング・ビュー
滋賀県栗東市綣二丁目
東海道本線 / 栗東駅 徒歩4分
1999年築 / 31階建 / 413戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
2,801万円
32.1万円/㎡
1,725
2,442
3,159
3,877
AI査定結果
推定相場価格
2,801万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,159万円
28.0万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ウイング・ビュー
2,300万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 87.32㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴78件の平均平米単価は32.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,300万円 | 26.3万円 | 4階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 2,680万円 | 35.6万円 | 28階 | 75.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 2,880万円 | 38.3万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 2,880万円 | 38.3万円 | 1階 | 75.29㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,470万円 | 28.3万円 | 4階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,780万円 | 36.9万円 | 28階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,220万円 | 29.5万円 | 5階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 2,480万円 | 32.9万円 | 22階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 2,480万円 | 27.0万円 | 4階 | 91.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 2,980万円 | 39.6万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 2,100万円 | 27.9万円 | 21階 | 75.29㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/27 | 2,630万円 | 34.9万円 | 8階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 3,290万円 | 36.3万円 | 5階 | 90.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 2,250万円 | 30.5万円 | 18階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 3,050万円 | 33.6万円 | 25階 | 90.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/01 | 2,380万円 | 31.6万円 | 5階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 2,180万円 | 29.5万円 | 4階 | 73.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 3,290万円 | 36.3万円 | 5階 | 90.75㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/06/02 | 2,180万円 | 29.0万円 | 22階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 3,290万円 | 36.3万円 | 1階 | 90.75㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 2,680万円 | 35.6万円 | 16階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,680万円 | 30.7万円 | 4階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,280万円 | 30.3万円 | 5階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,380万円 | 31.6万円 | 22階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 2,390万円 | 31.7万円 | 22階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 2,390万円 | 31.7万円 | 1階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 2,390万円 | 31.7万円 | 22階 | 75.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 2,450万円 | 32.5万円 | 22階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 2,780万円 | 31.8万円 | 4階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,370万円 | 31.5万円 | 25階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 2,470万円 | 32.8万円 | 22階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,880万円 | 33.0万円 | 4階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,400万円 | 26.4万円 | 5階 | 90.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/28 | 2,680万円 | 35.6万円 | 1階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 2,880万円 | 38.3万円 | 16階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,380万円 | 31.6万円 | 25階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 2,380万円 | 31.6万円 | 12階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,760万円 | 30.4万円 | 23階 | 90.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 2,400万円 | 31.9万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,499万円 | 33.2万円 | 25階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 2,980万円 | 32.8万円 | 16階 | 90.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/17 | 2,680万円 | 35.6万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,300万円 | 30.5万円 | 21階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 22.3万円 | 31階 | 120.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 22.3万円 | 30階 | 120.39㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,950万円 | 32.1万円 | 17階 | 91.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,950万円 | 32.1万円 | 17階 | 91.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,950万円 | 32.2万円 | 17階 | 91.59㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,050万円 | 33.2万円 | 17階 | 91.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,970万円 | 32.7万円 | 23階 | 90.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,050万円 | 33.3万円 | 17階 | 91.59㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 35.6万円 | 25階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 34.3万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 39.6万円 | 28階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 2,980万円 | 24.8万円 | 30階 | 120.39㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 2,480万円 | 32.9万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,580万円 | 29.5万円 | 20階 | 87.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 31.8万円 | 20階 | 87.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,490万円 | 33.1万円 | 22階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 2,490万円 | 33.1万円 | 21階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,980万円 | 32.8万円 | 23階 | 90.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/06 | 2,680万円 | 30.7万円 | 20階 | 87.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 26.6万円 | 30階 | 120.39㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 2,800万円 | 32.1万円 | 20階 | 87.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 34.2万円 | 20階 | 87.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,770万円 | 37.5万円 | 16階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,630万円 | 34.9万円 | 21階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 10,700万円 | 13.9万円 | 1階 | 768.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,800万円 | 35.8万円 | 31階 | 106.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 2,880万円 | 39.0万円 | 16階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,080万円 | 40.9万円 | 28階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/11 | 2,680万円 | 37.1万円 | 25階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 3,180万円 | 36.4万円 | 20階 | 87.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,680万円 | 35.6万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/25 | 2,300万円 | 31.2万円 | 17階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 3,280万円 | 37.6万円 | 20階 | 87.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 2,880万円 | 38.3万円 | 24階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 2,880万円 | 38.3万円 | 18階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ウイング・ビュー 栗東市綣二丁目 | 栗東駅4分 | 2,300万円 | 26.3万円 | 87.32㎡ | 3LDK | 4階 / 31階建 | 南 | 1999年 | 413戸 | RC |
| 2025/10/06 | 小山テナント 栗東市綣二丁目 | 守山駅4分 | 2,480万円 | 27.0万円 | 91.95㎡ | 3LDK | 1階 / 31階建 | 南 | 1999年 | 413戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、栗東市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は栗東市の平均と比較して24.6%割安です。